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26 de septiembre de 2023
Los alquileres en CABA subieron en septiembre entre un 12,5% y un 29,4%
El informe de Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz indicó que en los últimos doce meses los precios para la renta superaron a la inflación para los monoambientes, los de dos y tres ambientes.
26-09-2023 | 10:56
Los alquileres en CABA subieron en septiembre. Foto: Archivo Los precios de los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires registraron en septiembre incrementos de entre 12,5% y 29,4% mensual, según la ubicación y la cantidad de ambientes, de acuerdo con el relevamiento difundido este martes por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).
El informe señaló que los incrementos respecto de los valores de agosto fueron de 21,4% en los monoambientes, 29,4% para los departamentos de dos ambientes y 12,5% en los de tres ambientes.
CESO consideró que la aprobación del proyecto de una nueva ley de alquileres en la Cámara de Diputados "aumentó la incertidumbre del mercado inmobiliario y generó una pausa en el cierre de contratos a la espera de mayores definiciones sobre las condiciones contractuales que regirán en el caso de que se derogue la Ley actual".
"Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 11,1% del costo del precio de oferta de un alquiler", agregó la entidad.
CESO destacó que "en cada categorÃa, los precios varÃan en función de otras caracterÃsticas propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanÃa a centros comerciales entre otras)".
El Ãndice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 113% al primer dÃa hábil de septiembre, 11,4 puntos porcentuales menos que la inflación y 39,1 puntos menos que la evolución del dólar oficial.
El CESO destacó que "en la Ciudad de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad". Etiquetas:
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